Uma equipe de cientistas e especialistas realizarão uma pesquisa completa em um dos locais mais infames e secretos de atividades paranormais e relacionadas a OVNIs do mundo: O Rancho Skinwalker. Eles tentarão descobrir a verdade por trás de mais de 200 anos de mistérios envolvendo tudo, desde avistamento de OVNIs, atividades paranormais, mutilações de animais e lendas dos nativos americanos de uma criatura que muda de forma, conhecida simplesmente como "O Skinwalker".